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明海大学教授・齊藤 広子の質問状(5)/日本マンション学会に聞く/管理規約の課題と対策について/回答者 司法書士・上野 義治常務理事/共用部分の権利確認が重要
■マンションの登記で気をつけることを教えて下さい
マンションを購入された方は、所有権者名義の登記が終わったとき、「登記事項証明書」をご覧になっているはずです。従来の不動産登記簿謄本は、コンピュータ化によってファイル化され、名称が変わりました。
マンション登記は、物理的状況を把握するために公示される部分【表示登記】と所有している区分建物に係る権利関係を公示する部分【権利登記】で構成されています ...