不動産流通・売買・仲介
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取引紛争の事例と解決(61)/限度を超えた申込額/融資拒否理由に解除できず/ローン特約に基づく売買契約の解除/買主には「真摯な融資申込義務」
中古の土地付建物を買い受ける売買契約を締結したのですが、銀行のローンが否認されてしまいました。ローン特約に基づいて契約を解除し、手付金を返してほしいのですが、売主が応じません。(加藤 孝司、40歳、会社員)\n 【苦情の内容】\n 加藤さんは、昨年11月17日に、業者Aの媒介で、売主Yから中古の土地付建物を890万円で買い受ける売買契約を締結し、手付金89万円を支払いました。なお、本物件の敷地の ...