競売不動産が通常不動産と最も相違するのは、物件の引渡に関することである。競売不動産は通常不動産と違い、買受人自ら占有者から明渡しを受けなければならない。 　そこで、問題は競落後、相手となる占有者との接触をどうするかである。 　通常、弊社では競落して１週間後、売却許可決定謄本を裁判所から取り付け、この書面をもって占有者に接触している。占有者と交渉するにあたって、自らが真に買受人であることを証するも ...