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事例でわかる活用法・不動産鑑定評価(最終回)/東京アプレイザル代表・芳賀 則人/戸建開発法による価格の評価手順(下)
3 造成工事費の査定
これも、土地の形状や道路面との高低差や道路付け等で千差万別です。
ただし、相談段階ではある程度の目安で計算しておけば良いと思います。
当社では傾斜度によって概算で計算します。
(1)平坦な畑や駐車場で道路面との高低差はほとんどない場合1万2000円/平方メートル~2万円/平方メートル
(2)道路面から1メートル~2メートルの高低差があり若干の起伏が見られる場合2万円 ...