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ストックビジネスとしてのマンション管理(12)/明海大学不動産学部・齊藤 広子/英国のプロパティマネジメント会社/完璧な管理情報の共有体性
◆英国のマンション
英国のマンションは、リースホールド形式が多い。リースホールドとは、共用部分(スケルトン)を持つ人がいて、各住戸はその人から99年や、125年、999年という期間を決めて借りる。
共用部分を持つのは、地主の場合や、分譲会社が設定して他の人に売る場合もある。また、住戸所有者組合が皆で管理組合法人を作り、組合法人で持つ場合もある。
昔は、地主が共用部分を持ち、99年のリースホー ...