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ストックビジネスとしてのマンション管理(7)/明海大学不動産学部教授・齊藤 広子/米国のPM会社/質や個性を競うPM会社

 昨年9月に、アメリカ西海岸のプロパティマネジメント(PM)会社を訪問した。大小の様々な管理会社があり、分譲マンション、賃貸マンション、ビルを同じ会社が管理していることに素直に驚いた。日本では、賃貸、分譲、ビルでは核となる管理行為が異なる。ゆえに、担当する管理会社は違うことが多い。 ◆管理は理事会方式  米国では、マンションはコンドミニアム(condominium)という。住戸は専有、共用部分は ...

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掲載日: 2008年2月25日