マンション管理

連載

ストックビジネスとしてのマンション管理(5)/明海大学不動産学部教授・齊藤 広子/賃貸化マンション/経営戦略を持ち管理を

◆マンションに所有者がだれもいない!?  30年前に分譲されたマンション、平均で賃貸化率24%である。  分譲マンションといわれる、区分所有型マンション。ここでは所有者が自ら居住することが想定される。ところが、住戸を購入した区分所有者が、住戸を自ら利用せず、誰かに貸す。これが、「賃貸化」である。  当初は区分所有者全員が自ら居住していた。しかし入居後次第に賃貸に使われる住戸が増加する。都心であるほ ...

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掲載日: 2008年2月11日