新築マンションはバブル経済崩壊以降、大量に供給されてきた。そして、それにより中古マンションのストックは大いに増加し、築浅の中古マンションが市場を牽引してきたとも言えよう。しかし、そんな中、築年数が古いマンションの市場性はどうなのだろうか。 　１１月１３日開札で売却基準価額を割り込み、買受可能価額近くで落札された築古のマンションがあった。その物件は東武東上線「東武練馬駅」徒歩８分に立地する築３４年 ...