不動産証券化

連載

不動産金融のチカラ(20)/不動産投資インデックス/澤田 考士

 不動産投資インデックスとは、実物不動産の投資収益を示す指標である。主な不動産投資インデックスには、(1)インカムゲインによる収益性を示すインカム収益率、(2)不動産価値の変動による収益を示すキャピタル収益率、(3)インカム収益率とキャピタル収益率の合計値を示す総合収益率、の3指標がある。  欧米においては、1980年代よりこれらのインデックスが算出され始め、既に広く普及している。例えば、米国にお ...

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掲載日: 2007年11月26日