今期（０８年３月期）から住友不動産の「第三次成長３カ年計画」がスタート。住友不動産建物サービスは、３カ年で１万９０００戸の管理を住友不から受託する予定だ。とくにタワーマンションが続々と登場するのが特徴。コンシェルジェや対応力に優れたグランドマネージャーを配置することで現場解決型の管理を強化する。プロの専門家で構成する社内体制づくりも進行中だ。今後の事業戦略を香月秋裕社長に聞いた。（菊池宏記者） ...