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07年基準地価/大野地価研究所・大野幸一 所長/「曲がり角に来た実勢地価」

 今回の土地ブームは、J・リート、不動産投資信託主導、都心中心の「変則的」ブームだった。  ここに来て、東京圏の上昇相場は、ほぼ全域ピークを打った、と見る。  景気が好転しそうにないので、2008~10年にかけて、調整下落相場となろう。  都心一等商業地中央区銀座5丁目の中央通りは、87年のピーク時は坪3億円。96年の安値は、坪6000万円に落ちた。平成06年秋のピークには、坪1億7000万円、2 ...

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掲載日: 2007年9月24日