ワンルームマンション市場にも厳しさが出てきている。首都圏における新築ワンルームの表面利回り推移を見ると、２００４年に５．０７％あったが、０５年４．８９％、０６年４．７％と５％を割り込んでいる。分譲価格が高くなっているのが理由だ。供給エリアもファミリー向け分譲マンションと同様に郊外化が鮮明になってきた。東京カンテイの調査からワンルーム市場と業界の動向に焦点をあてた。（中野淳記者） ■今年も総供給 ...