■遺言書の活用 　５００坪の貸地を複数の借地人との交渉で、借地権の買い取り・借地底地交換・借地底地同時売買などで資産の組み換えができたＣさん。それで手にした２億円で、賃貸不動産を買い、３人の子供に生前贈与で財産を分けました。長男には都心の賃貸用マンション５０００万円、次男には次男の住む土地の駅前のアパート５０００万円、長女にはＣさんの土地に５０００万円のアパートを建てました。それぞれ賃貸収入が入 ...