分譲
特集
【特集】明日のマンション開発を考える/寄稿/明海大学不動産学部教授・中城康彦/規制時代のマンション開発~その動向とゆくえ~
マンション建設をめぐる紛争の増加、自治体による規制の導入は、(1)国が推し進めた構造改革・景気対策(2)地価下落期のマンション開発のビジネスモデル(3)持続可能で安心できる住環境、の三者の関係で捉えることができる。
■構造改革 景気対策の処方
都市計画法や建築基準法の規定が、相対的に緩和傾向にある。緩和された規定にもとづいて設計する新築マンションの建築計画が、地域の空間秩序と相容れないケー ...