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日米 不動産事情(17)/全米リアルター協会日本担当全アジア太平洋地区総括責任者・三澤 剛史/アメリカと日本の街づくり(下)/用途が混在する日本/今こそ都市計画で誘導を

 2週にわたって見てきたアメリカの都市づくりに共通するポイントは、ゾーニングと呼ばれる用途地域制だろう。町の景観との一体感を保つため、または地域住民の利益保護や環境保全の目的で、その区域の土地利用をきっちりと制限している点だ。その分類や表示には地域差があるものの、一世帯住居地域や集合住宅地域の区割り、または商業地域でもその対象となるビジネスを地域によって規制する考えを徹底していることである。  こ ...

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掲載日: 2007年5月28日