大型ビル需給の引き締まりを背景に、東京・都心５区では中小ビルの空室率低下も顕著になってきた。 　三鬼商事の調べによると、０６年度末の中型ビル（基準階面積１００坪未満５０坪以上）の平均空室率は３．７０％で、０５年度末に比べて１．６ポイント低下。さらに小ぶりな小型ビル（同５０坪未満）も１．４７ポイント低い４．１８％に下がり、好不調の目安と言われる５％を切った。中小ビルの空室率は０３年の市況悪化当時に ...