先日、証券化不動産における鑑定評価においては、エンジニアリングレポート（ＥＲ）を原則として作成し、それを活用して鑑定するように、という内容の研修を受けてきました。これは、不動産鑑定評価基準の改定を受けて、不動産鑑定士に対する義務講習として位置付けられた講習会でした。 　ＥＲとは、簡単に言えば建物調査です。その建物が、法律、環境などに適合して建てられたものか、今後どのような修繕が必要かなどを調査し ...