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中国不動産事情/菱村 千枝/開発用地は国が入札/期限付きの使用権を売却
前回は、中国の土地使用権について紹介したが、今回はその土地使用権がどのような市場で売買されるかについて紹介したい。
■自治体の裁量で
有償で用途別の一定の年限の土地使用権を買う、つまり「払い下げ式土地使用権」の土地所有者は「国」である。したがって、新規供給される「払い下げ式土地使用権」は、文字どおり国からのみ新しく供給される。
「国」といっても、その所在地域の「政府」が国を代表し、土地 ...