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不動産金融のチカラ(10)/澤田 考士/J―REITと不動産株

 最近のJ―REITや不動産株の価格推移を見ると、銘柄間に格差はあるが、全般的には大きく上昇している。これは、地価の反転、新規賃料の上昇、空室率の低下などによって不動産市場のファンダメンタルズ改善が認識されたことが一因になっていると考えられる。J―REITと不動産株は、いずれも不動産収益を原資とする上場商品であるから、不動産市場J―REITと不動産株の価格がある程度連動して動くはずである。不動産市 ...

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掲載日: 2007年1月29日