築２０年以上のマンションの「修繕積立金」不足が報じられました。私が昔から危惧していた事が現実に表面化してきました。築２０年以上のマンションというと１９８６年（昭和６１年）以前に竣工したマンションです。不動産の「バブル化」が始まった頃以前の物件です。今回のこの「修繕積立金不足問題」には２つの大きな問題が有ります。まず第１番目の問題は販売当時に予測していた長期修繕計画の中の年次的な修繕費用を安く見積 ...