今回は新規分譲マンションの「商品企画」での注意点を御説明致します。このコラムの前々回の１７１号でも申し上げましたが「マーケティングリサーチ」（市場調査）は過去のデーターですので、あくまでも参考資料にしかなりません。 　「マーケティングリサーチ」のみに基づいて「商品企画」を進めますと、数字でしか「物作り」ができません。容積の消化率、延べ面積の中の専有面積（売り面積）比率（レンタブル比とも言っている ...