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住宅ジャーナリスト・櫻井 幸雄の見た!聞いた!驚いた!(15)/地方都市の投資物件/高い「家賃20万円の壁」/高額物件は利回りが低下
岡山で爆発的な人気を集めた超高層マンションは、分譲価格をそれまでの相場よりかなり高く設定していた。それでも、平均坪単価は200万円を大きく下回っている。おかげで、70平方メートル台の3LDKタイプが3000万円台からの価格で購入できた。
もちろん、100平方メートルを超える大型住戸になると、7000万円台、8000万円台というものがあり、最上階のスペシャルプランなら1億円を超える。が、多くの住 ...