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競売物件 東京地裁 開札トピックス(431)/事務所ビルからの転換/窓先空地の建築規制で再築可能かがポイント

 2003年問題が騒がれているが、ビル賃貸仲介会社から聞くと、既に事務所の実質成約賃料は急速に低下してきているようだ。こういった状況から事務所だったビルを住宅に転換(コンバージョン)することが考えられてきている。\n しかし、実際のところ、このコンバージョンがうまくできるオフィスビルはむしろ少ないと言って良い。というのも、共同住宅には「窓先空地」なる建築規制が存するからである。これにより角地に建ち ...

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掲載日: 2003年1月2日