ハウス・住設
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住宅時評 トレンドを斬る(401)/ゼロ金利解除追い風/フラット35の5割占める
新しい住宅ローンの担い手としてのモーゲージバンクが急成長している。
新しい住宅ローンというのは住宅金融公庫が推進する「フラット35」(35年長期固定の住宅ローン)。民間金融機関が貸し付けた長期固定の住宅ローン債権を買い取り、証券化して投資家に販売し、資金を回収する新しい仕組みによる住宅ローンだ。
預金をベースにした住宅ローンは短期融資がベース。長期の貸し出しはリスクが伴うために金融機関は長期 ...