不動産流通・売買・仲介
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競売物件 東京地裁 開札トピックス(604)/坪138万円、年利回り8%/価格は2年前と変わらず/五反田のワンルーム
先週本欄で紹介したとおり、6月9日開札で一番入札を集めたのが山手線五反田駅徒歩4分に立地する「ドルミ五反田アンメゾン」(築23年の鉄筋コンクリート造)であった。対象住戸(専有面積9坪弱)の売却基準価額は651万円だったが、これに対し入札10本が入り、最高価1122万円にて個人が落札した。滞納管理費が現時点で38万円程度あるので、取得価格は1160万円の計算であろう。
これは専有面積坪単価(登記 ...