不動産流通・売買・仲介

連載

競売物件 東京地裁 開札トピックス(602)/人気の借地権付建物/小岩の土地15坪、4階建て/相続税評価の2倍で落札

 競売市場に一般市場より多く見られる物件に、借地権物件がある。昨年も全体の約1割がこの借地権物件であった。かつて借地権物件は人気がなく、落札率も低かったのであるが、近時は所有権物件に遜色はなく落札水準も上昇している。昨年は売却基準価額(もしくは最低売却価額)に対し75%以上の上乗せ率に上った。これは一昨年の44%強と比して30%以上の上乗せ率上昇である。  今年に入っても落札率は好調で、上乗せ率も ...

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掲載日: 2006年6月12日