社会全体の景気回復と経済上昇基調を受けてオフィスビル市場が好調だ。都心の入居率はほぼ上限状態で、入居待ちのケースも見られる。賃料も上昇傾向にあり、ビルを所有する大手不動産各社の３月期決算でも、これまで稼ぎ頭だった住宅にとって替わった。都心部では今後、大型オフィスビルの竣工が控えているが、現状況でほぼ満室とこの動きはしばらく続きそうだ。 ■物件・地区による差　顕著に 　（社）東京ビルヂング協会 ...