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海老沼の視点 不動産トピックス(13)/「現状回復」/退去時に悩む家主さん

 「スケルトン」に戻してもらうか?「居抜き」(例えばスナック)のまま退去してもらうか?という相談を近隣の家主さんからよく受けます。これは案外難しい問題です。結論から言うと、次にそこを誰がどういう業種で借りるのか、ということを予測することが必要です。よくありがちなパターンとして、大通り沿いの比較的規模が大きいチェーン店などが好む立地にある貸し店舗は、スケルトンのほうが借り手を見つけやすいと思います。 ...

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掲載日: 2006年2月6日