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取引紛争の事例と解決(91)/債権と物の牽連関係/留置権の成立要件なく棄却/不動産の売買契約を解除した買主の競売による買受人への留置権の主張

 根抵当権が設定された土地建物を購入し、引渡しを受けましたが、根抵当権の解除ができないため、売買契約を解除しました。売主に対して売買代金の返還と違約金の支払いを請求しましたが、一部の支払いしかありませんので、当該土地建物の占有を継続していたところ、根抵当権者が当該土地建物の競売を申立て、買受人に対し売却許可決定がされました。買受人に対して留置権を主張したい。(藤野 孝夫、55歳、会社員)  【苦情 ...

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掲載日: 2005年11月28日