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東京カンテイ 中山登志朗氏に聞く/ワンルーム市場/「05年も約8千戸供給」/インカムゲイン裏付けが鍵

 ワンルームマンションが供給されるのは、安定的に賃料収入が得られる地域に集中する。東京カンテイによると、2004年東京都の行政区別の供給戸数ランキングは1位が中央区(1311戸・平均価格2153万円)、2位が新宿区(1077戸・同2199万円)、3位が港区(728戸・同2312万円)と、利便性の高いエリアに集中している。04年の首都圏新築ワンルームの平均賃料は9万5066円で表面利回りは5・22% ...

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掲載日: 2005年5月30日